Если владелец доли собрался продать свои метры, то он по закону первым делом должен предложить их своим соседям. Если сособственники отказались, то далее продавец имеет право сделать свой объект недвижимости доступным любому желающему. Такой сценарий, как правило, не выгоден продавцу.
«При продаже соседу, доля в квартире может продаваться, исходя из рыночной цены всей квартиры, поделенной на количество метров, с небольшим дисконтом. Особенно это распространено, если покупатель после сделки получает полный контроль над всей квартирой. При продаже третьим лицам стоимость долей существенно ниже», - пояснил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
