Наибольший рост цен на доли произошел в Василеостровском районе. Так, за отчетный период средняя экспонируемая стоимость доли выросла почти на 1 млн рублей. Также заметно выросла средняя стоимость квадратного метра - 232 тыс. рублей за «квадрат» летом, против 144 тыс. рублей весной. При этом средняя площадь предложения изменилась незначительно и в меньшую сторону. Размер лотов снизился с 17,1 кв. м до 14,6 кв. м.
Самое заметное снижение средней цены произошло в Адмиралтейском районе - чуть выше 1 млн рублей. Так, если в апреле-мае средняя стоимость за лот была на уровне 3,17 млн рублей, то в июне-июле она снизилась до 2,1 млн рублей. Аналитики также отмечают, что уменьшились и площади предлагаемых объектов и стоимость в пересчете на квадратные метры.
Средняя стоимость долей в Центральном и Петроградском районах также сократилась, но меньше. Так, в центре снижение составило около 600-700 тыс. рублей: с 3,8 до 3,1 млн рублей, а на Петроградке: с 3,9 до 3,4 млн рублей.
«Центральные районы, как правило, интересны тем, кто планирует приобрести долю для собственного проживания и с целью вложений. Здесь наибольшим спросом пользуются выделенные площади и комнаты, особенно в квартирах с 2 или 3 комнатами. Для большинства покупателей долей важно получить прописку в Петербурге, поэтому они чаще обращают внимание на лоты вне исторической части Петербурга», - отметил генеральный директор АН «Доли.ру» Игорь Аболемов.
