Такое мнение высказал генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов.
«Когда идет покупка по ДДУ, то покупатель получает привлекательный дисконт. И расторгать договор ему не выгодно. При эскроу есть вероятность, что в перспективе продажи пойдут фактически за конечную цену, - пояснил эксперт. – Гражданам будет предлагаться приобретение квартиры с отсрочкой получения».
При этом на сегодняшний момент строители еще не стали закладывать в договоры эскроу штрафы за расторжение соглашения по инициативе покупателя.
Как поясняет руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, расторжения договоров есть и при продажах по ДДУ, но при прогнозировании убытков такие потери не учитываются. Это доли процента. Но если при эскроу число расторжений вырастет, штрафы в договоры будут включены.
