Об этом сообщила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Она пояснила, что вместе с правами участника долевого строительства продавец квартиры в строящемся доме переуступает другому физическому лицу и все свои права и обязанности по договору об открытии счета эскроу, который был заключен прежде.
Также, эксперт объяснила, можно ли использовать эскроу-счет при покупке готового жилья.
«Гипотетически да, но в этом нет смысла, - рассуждает она. - Эскроу-счета иногда используются при сделках на вторичном рынке жилья, когда участники сделки хотят обезопасить друг друга от обмана. Но при покупке готового жилья у застройщика такая ситуация практически исключена - девелопер заинтересован в продаже остатков жилья в готовых комплексах и дорожит репутацией. Лучше использовать обычный аккредитив».
