По ее словам, для этого обладатель сертификата должен заключить ДДУ с застройщиком, в котором оговаривается перечисление части стоимости квартиры за счет средств материнского капитала.
«При этом указывается, что деньги будут перечислены на счет эскроу, - пояснила эксперт. - Договор регистрируется, и его копия подается в Пенсионный фонд вместе с соответствующим заявлением. После принятия заявления обладателю сертификата выдают расписку-уведомление о получении документов».
Срок рассмотрения заявки - месяц с момента подачи, после чего ПФР в течение пяти дней направляет уведомление об одобрении или отказе. В случае положительного решения Пенсионный фонд направляет средства на эскроу-счет.
«Если же квартира приобретается в кредит, то, как и прежде, дольщик может использовать маткапитал либо для внесения первого взноса (или его части), либо для погашения долга, - объясняет Мария Литинецкая. - В этом случае соответствующее решение обладателя сертификата отражается в кредитном договоре, который заключается с банком, выдавшим ипотеку».
