Особенностями таких лотов является то, что они имеют небольшую площадь - обычно до 25 кв. м. Появляются они путем деления бывших коммуналок, располагаются, как правило, на первых этажах и формально являются не отдельной жилплощадью, а долями.
«Основной сложностью и опасностью для тех, кто хочет купить студию в центре является неузаконенная перепланировка. При обнаружении данного факта владельца могут обязать вернуть объект в первоначальное состояние. Такая операция является крайне трудоемкой и дорогостоящей. Кроме того, отметим, что ответственность за перепланировку возлагается на хозяина помещения, а не на того, кто ее сделал», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
Также эксперт добавил, что определенные сложности могут быть с нотариальным обеспечением сделки.
