Об этом говорится в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», размещенной на сайте Центробанка.
По представленным в записке оценкам, весь текущий объем потенциального спроса на покупку жилья на первичном рынке с использованием ипотеки по рыночным ставкам при достижении целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда» может быть удовлетворен в течение 7-9 лет.
При этом, новые значимые источники спроса на ипотеку, с учетом накопленной к тому времени задолженности по ипотеке и уже достигнутого уровня обеспечения домохозяйств жильем, вряд ли появятся. Как считают аналитики, это может привести к резкому падению цен на жилье и объемов строительства за горизонтом действия национального проекта.
«Такой исход вряд ли является желательным с точки зрения всех участников рынка - строительных компаний, банков и населения», - отмечается в записке.
