«В связи с тем, что 75-80% проектов девелоперы будут достраивать по старым правилам, т.е. с привлечением средств дольщиков, то у нас есть время для плавного перехода на эскроу-счета и проектное финансирование. Однако через 2-3 года, когда все участники рынка будут вынуждены работать по новой схеме, себестоимость строительства вырастет, и девелоперы поднимут цены», - считает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» Оксана Иванова.
По ее словам, тогда часть потенциальных покупателей новостроек задумается, стоит ли приобретать недвижимость на первичном рынке и ждать два-три года, чтобы заехать и потратить дополнительные время и деньги на ремонт, когда можно купить квартиру на «вторичном рынке» и не переживать, достроят - не достроят.
«Причем «вторичный рынок» это не только старый фонд, но и новые дома, возможно только построенные, основное условие - квартира уже находится в собственности у продавца», - поясняет эксперт.
