Таковы, в частности, результаты исследования федерального портала «Мир квартир».
Эксперты портала для простоты расчетов предположили, что гипотетическая квартира в том или ином городе сдается круглый год без простоев и не требует расходов на ремонт, покупку бытовой техники и т.д. В исследовании не учитывались также налоги, та часть коммунальных расходов, которую собственник берет на себя, и прочие затраты. Не учитывался и банковский процент, который полученные средства могли бы принести, будучи положены на депозит. Средние цены малогабаритных квартир площадью до 32 кв. м, а также средние арендные ставки были взяты из собственной аналитики портала.
По данным экспертов, среднем по стране студия или однокомнатная квартира площадью до 32 кв. м в крупном городе дает доходность 7,9% и окупается 13 лет.
В Петербурге при таком же сроке окупаемости доходность несколько ниже – 7,5%.
В Ленинградской области доходность малогабаритной квартиры составляет 8,5%, а срок окупаемости – 12 лет.
