В целом работа с памятниками архитектуры крупные девелоперские структуры не привлекает - и их можно понять. Для этого нужны особые компетенции, штат специалистов и другие затратные мероприятия. Сложностей здесь выше крыши.
«Одна из главных - нестабильность градостроительного законодательства, частые изменения в нормативных документах. Может сложиться ситуация, когда девелопер входит в проект на одних условиях, а далее требования внезапно меняются, и реализовать проект в таком виде становится невозможно. При этом охранные требования очень жесткие, и процесс согласований всегда непростой. Не говоря уже о самих работах по реконструкции - с учетом того плачевного состояния, в котором памятники обычно к нам попадают», - рассказывает президент Группы RBI Эдуард Тиктинский.
Подробнее читайте в статье «Во что застройщики превращают памятники архитектуры».
