Эти объекты не удовлетворяют критериям Минстроя по строительной готовности, и значит не могут достраиваться по старым долевым правилам. Но и переходить на эскроу-счета им проблематично - банки отказали в проектном финансировании.
Как сообщил вице-губернатор Петербурга Николай Линченко на круглом столе, организованном газетой «Недвижимость и строительство Петербурга», в зону повышенного внимания, в том числе, попадают элитные объекты.
«Банки оценивают такие проекты с точки зрения маржинальности и быстрой оборачиваемости средств. Поэтому и подстраховываются, принимая решение об отказе в проектном финансировании»,- объясняет Николай Линченко. В качестве примера он привел один из строящихся жилых комплексов на Крестовском острове и сообщил, что девелопер этого проекта сейчас принимает решение о достройке объекта на собственные средства.
По словам Николая Линченко, судьбу всех 32 проектов власти собираются отслеживать в «ручном режиме».
