В сегменте элитных и премиальных новостроек объекты 100+ составляют приблизительно шестую часть реализованного фонда (21 ДДУ из 119).
Значительная часть (42,7%) крупногабаритных объектов сосредоточена в проектах, ориентированных на масс-маркет - и это важная особенность, которая отличает петербургский рынок недвижимости от московского. Определенный процент аудитории в больших кварталах «Жемчужный берег» (14,4%), LIFE-Лесная (4,4%) и «Цивилизация» (2,0%) отдает предпочтение именно квартирам площадью свыше 100 кв. м.
Продажи жилья большого формата зафиксированы и в самой экономичной фракции рынка. Так, в микрорайоне «Парголово» на северо-западной окраине Петербурга состоялось две сделки с квартирами площадью 112,85 и 112,60 кв. м.
«По сравнению с I кварталом прошлого года реализация объектов недвижимости в метражной категории 100+ выросла на 52%. Однако их удельный вес в общей структуре сделок остался на прежнем уровне - порядка 1,3%. Это заметно ниже московского показателя - 3,4%. Сказывается дефицит новостроек в элит-классе и верхней ценовой категории бизнес-класса, которые обычно выступают основными поставщиками данного продукта», - отмечает руководитель портала Urbanus.ru Ольга Хасанова.
