На это обратил внимание в своем докладе на панельной дискуссии «Глобализация экономики. Туризм – отрасль прорыва» в рамках Петербургского международного экономического форума вице-президент СПб ТПП, вице-президент НОСТРОЙ, член Совета НОПРИЗ Антон Мороз.
По его словам, четырёх- и пятизвёздочные отели могут располагаться либо в историческом центре города, либо в местах притяжения, таких как «ЭкспоФорум» или аэропорт Пулково. Во втором варианте размещения проблем у строителей, как правило, не возникает: это новые, вполне пригодные для освоения и застройки территории, которые строятся с минимальным количеством административных барьеров. А вот с исторической застройкой не так все просто.
«Как правило, строительство в центре города всегда связано с необходимостью реконструкции зданий, имеющих на себе охранные обязательства КГИОП. Даже если инвестору удастся расселить здание, реконструировать его почти всегда невозможно. Охранное обязательство КГИОП практически полностью исключает возможность перепланировки, следовательно, приспособить здание XIX века под современный отель становится невозможным. Поэтому необходимо корректировать требования КГИОП к объему сохраняемых элементов зданий для того, чтобы строители и инвесторы могли заниматься этими объектами», – считает вице-президент НОСТРОЙ.
