К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа данных, опубликованных Банком России о ситуации на рынке ипотечного кредитования.
В настоящее время наблюдается небольшое снижение проблемной ипотечной задолженности, отраженной на балансах банков, которая максимума достигала в феврале 2019 года. За два месяца с 1 февраля по 1 апреля 2019 года она снизилась на 1,75 млрд рублей или на 2,2% до 72,4 млрд рублей.
Как отмечают аналитики, банки стараются найти способы очистить балансы от проблемной задолженности как через продажу на подконтрольные структуры, так и на общий рынок. Уровень просроченной задолженности, равный 1,08%, является крайне низким, что может говорить о высоком качестве портфелей.
«В реальности же ситуация менее идеальная. По нашей оценке, с трудностями в обслуживании ипотечного кредита сегодня сталкивается каждый десятый заемщик, треть из которых несвоевременно выходит на диалог с кредитором, что в дальнейшем приводит к принудительной реализации квартир по решению суда», - отмечает генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов.
