Такое мнение высказал основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.
В Петербурге достаточно много промышленных зон, где часть бывших цехов (или даже все) находятся под защитой государства и запрещены к сносу. В Европе такие здания нередко превращают в жилые лофты, два подобных проекта уже реализуются и в Москве. А вот в нашем городе до сих пор нет ни одного, и перспективы пока не видно.
«Перевести назначение этих мест в жилое – это целая история. Только у титанов девелоперского рынка есть административные и финансовые ресурсы на такие операции, но им это не интересно экономически. Такие маленькие проекты несут много рисков, а прибыль далека и даже немного эфемерна», - считает Евгений Богданов.
По его словам, для активизации процесса редевелопмента серого пояса город должен инициировать и вести эту работу – помочь с выносом действующих предприятий, далее перевести статус земель под новый функционал, после чего продать ее частникам, и так далее. В Европе этот процесс тоже занял не один год.
