При этом 35% от числа новых сделок пришлось на крупные офисные блоки площадью от 1000 кв. м. В результате средний размер арендованной в первом квартале 2019 г. площади составил 1330 кв. м, что в два раза больше, нежели годом ранее.
Как отмечают аналитики, увеличение показателя произошло в основном за счет заключения в первом квартале нескольких сделок по расширению и консолидации подразделений ИТ-компаний, а также в результате аренды крупных офисных блоков предприятиями энергетического профиля.
Чистый объем поглощения офисных площадей в Петербурге c января по март 2019 года составил 29,3 тыс. кв. м, что на 38% больше, чем в первом квартале 2018-го. Устойчивый спрос и отсутствие нового спекулятивного предложения повлекли дальнейшее снижение уровня вакантности – к апрелю 2019 года свободными в Петербурге оставались около 186 тыс. кв. м или 5,4% объема рынка.
