Об этом рассказал генеральный директор специализированного агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
По его словам, если нужно минимизировать риски, то лучше выбирать малонаселенные квартиры. Кроме того, личное общение позволяет сделать выводы о том, что сособственники будут делать со своими объектами. Если есть вероятность того, что они будут продавать свою долю, то появляется перспектива выкупа всей квартиры. Такой вариант привлекателен для инвесторов, которые могут до момента продажи объекта сдавать свою комнату, получая пассивный доход.
«Отмечу, что с 1 января 2019 года участились случаи, когда суды и Отделы вселения и регистрационного учета граждан стали отказывать владельцам комнат в праве сдавать их площади в аренду без согласия соседей. На мой взгляд, в квартирах, где порядок пользования определен - это абсолютно незаконно, ведь изолированная комната - это отдельный объект прав по ЖК РФ», - поясняет эксперт.
