Об этом на проведенном БН круглом столе «Ипотечные ставки остановились?» сообщила территориальный менеджер по ипотеке Северо-Западного филиала банка «ФК Открытие» Татьяна Хоботова.
По ее словам, в этой ситуации часть банков решает не полностью сворачивать ипотечные продукты с первоначальным взносом, а сохраняют возможности снижения первоначального взноса для некоторых важных для них категорий клиентов (например, держателей зарплатных карт) или по некоторым продуктам.
«Не хочу обидеть заемщиков, но я поддерживаю политику Центробанка по увеличению первоначального взноса. К сожалению, это зона потенциального источника рисков, особенно при ухудшении ситуации в экономики в целом, - со своей стороны комментирует генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. - Практика показывает, что люди, не имея хорошего первоначального взноса, меньше всего будут привязаны к квартире, и при снижении цен на недвижимость или снижении дохода этой семьи, без лишних сомнений перестанут обеспечивать данный кредит».
По мнению эксперта, такие кредиты были всегда источником повышенного риска, и если произойдут глобальные негативные изменения на рынке, то именно эти кредиты превратятся в проблемные.
