Такое мнение высказала директор департамента внешних коммуникаций компании «MASTER Девелопмент» Дарья Баранова.
Она напомнила, что конец 2018-го и начало 2019 года показали неплохую динамику продаж и объемов выдаваемых ипотечных кредитов. Рост обусловили ожидания покупателей, опасавшихся ухудшения условий покупки жилья в будущем.
«При этом ожидания относительно глобального удорожания стоимости квадратного метра в 2019 году вряд ли реализуются по самому худшему сценарию в ближайшее время, - отмечает Дарья Баранова. – Многие застройщики создали задел проектов, которые можно будет реализовывать по старой схеме. Кроме того, основные изменения из-за новых законов начнутся только после июля. Поэтому по итогам этого года падение продаж будет не столь критичным».
Наблюдаемое повышение цен в отдельных проектах, в первую очередь, связано с объективными факторами роста себестоимости строительства. И на уровень спроса в этих комплексах повлияло незначительно.
«Масс-сегмент, безусловно, более подвержен влиянию роста стоимости квадратного метра, но пока мы не видим скачка цен, да и условия ипотечного кредитования ухудшились незначительно», - считает эксперт.
