Такое мнение высказала руководитель отдела маркетинга холдинга «Аквилон Инвест» Яна Булмистре.
«Сравнение пойдет не с 2018 годом, когда спрос на жилье был ажиотажным и рост по сделкам составил около 30%, а с предыдущими годами. В лучшем случае, если первая половина текущего года окажется активной, нам удастся сохранить показатели 2017-го», - считает она.
По словам эксперта, в этом году рынок ожидает глобальное перестроение финансовой модели работы, что не может не повлиять на стоимость жилья и некоторое сокращение предложения. Снижение реальных доходов населения, удорожание ипотеки, рост цен на недвижимость и на повседневно необходимые товары плюс вымывание части отложенного спроса в конце 2018 года – все это скажется на сделках.
При этом, по мнению специалиста, изменения коснутся, в основном, класса масс-маркет. В то же время, позитивным моментом может стать разворот политики банков в сторону снижения ипотечных ставок.
«Однако пока объективных предпосылок для этого нет, если не считать недавнее заявление президента о необходимости сделать кредиты на покупку жилья в доступными», - отмечает Яна Булмистре.
