Сейчас заемщики сталкиваются с проблемами при рефинансировании под более низкий процент ипотечного кредита, взятого с использованием средств материнского капитала. «Использование средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи – самое востребованное гражданами направление реализации (около 90 %) и в то же время из-за многочисленных особенностей – самое проблематичное. На практике возникают серьезные формально-правовые препятствия для применения механизмов перекредитования граждан, использовавших для приобретения (строительства) жилья материнский (семейный) капитал», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Суть изменений заключается в том, чтобы разрешить оформлять долевую собственность на жилье на детей только после того, как ипотечный кредит будет целиком выплачен.
