По его словам, цены могут повыситься, а могут и не повыситься. Дело в том, что цена определяется балансом спроса и предложения, а от затрат на строительство зависит в меньшей степени.
«Но с введением банковского финансирования, затраты застройщиков и себестоимость строительства, безусловно, вырастут, - уточняет эксперт. - Следовательно, все зависит от рентабельности: выгодно ли застройщикам будет реализовывать квартиры по нынешним ценам с учетом того, что их затраты увеличились».
«Если строить будет нерентабельно - произойдет сокращение предложения, что при сохранившемся спросе приведет к росту цен, - констатирует Дмитрий Овсянников. - Пока же предложение только растет, а потому разговоры о росте цен - из разряда пугалок: «Покупай сейчас, а то...»
