Во-первых, стоит внимательно изучить разрешительную документацию. Так, на сайте проекта должна быть проектная декларация и разрешение на строительство. Кроме того, отдельные застройщики размещают образец ДДУ и другие документы. Если же застройщик ограничивает доступ к документам и не очень настроен их показывать даже в офисе, то лучше держаться подальше от такой компании.
Во-вторых, стоит обратить внимание на судебную историю компании. Например, в картотеке арбитражных судов можно посмотреть, есть ли в отношении застройщика дела о банкротстве. Помимо этого, если юрлицо застройщика регулярно участвует в судебных процессах, то это может быть знаком того, что компания имеет проблемы с подрядчиками, клиентами или с кредиторами.
Также помогают сделать вывод о благонадежности компании уставные документы. Если там фигурируют неизвестные на рынке недвижимости физические лица и уставный капитал составляет 10 тысяч рублей, то над покупкой квартиры у такой компании стоит хорошенько подумать.
