«Зачет старой недвижимости при покупке новой – понятный, а главное, простой способ решить квартирный вопрос. Для клиента плюсы очевидны, да и застройщик таким образом привлекает потребителя», - рассказывает коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Ольга Аветисова.
По ее словам, покупатель экономит время и деньги, уверен в надежности и безопасности сделки, а также общается по ней по принципу единого окна, ведь оформлением документов и продажей старой квартиры занимается застройщик и партнерское агентство недвижимости.
В то же время другие эксперты скептически относятся к проведению подобных сделок.
«Во-первых, небольшой выбор квартир, так как схема предполагает довольно узкий перечень объектов покупки, которые предлагаются клиенту, – считает маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент» Юлия Семакина. – Во-вторых, человеку придется решать вопрос с проживанием до тех пор, пока не завершится строительство новостройки и не будет сделан ремонт. И главный минус – дисконт при выкупе. Компания-застройщик покупает у собственника жилье со скидкой, то есть по цене меньше рыночной».
Подробнее читайте в статье «Как старую квартиру обменять на новую».
