О том, в чем принципиальная разница между этими видами недвижимости, рассказал в ходе проводимых БН Открытых консультаций генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский.
Он напоминает, что студия – это обособленный объект и с физической, и с юридической точки зрения.
«Если вы захотите ее продать, у вас не возникнет никаких проблем. А если вы продаете долю или комнату в коммуналке, вы должны получить согласие всех сособственников этой квартиры, что не всегда возможно сделать. Долевая собственность требует нотариального оформления, что означает дополнительные затраты. А если еще и нет разрешений на ту перепланировку, которая могла быть там произведена, то управляющая компания может потребовать вернуть все как было. Если вы этого не сделаете, то ждите повестки в суд. Потратив 1,5-2 млн рублей на такой объект, вы получите головную боль, а не жилье», - подчеркивает эксперт.
