Он отметил, что в целом подобные меры негативно скажутся на проектах, которые продолжают строиться и находятся на высоких стадиях готовности, а задержки вызваны невыполнением монополистами своих обязательств, изменением градостроительного законодательства и прочими не зависящими от застройщика причинами.
«В таких проектах остановка продаж и регистрации ДДУ равносильна пуску всего проекта под откос вместе с имеющимися дольщиками. Заручиться поддержкой 100% дольщиков, которые должны подписать допсоглашения к ДДУ о переносе сроков, на практике абсолютно не представляется возможным. В то время как это является условием возобновления продаж и регистрации новых ДДУ. В проектах, которые уже находятся в предбанкротном состоянии и которыми уже занимаются органы исполнительной власти, пытаясь найти источники для достройки домов, запрет на продажи также ставит крест на успешный исход усилий властей», - высказался топ-менеджер.
Таким образом, подытоживает Марк Лернер, имея понятную мотивацию оградить новых дольщиков от решения купить квартиру в проблемном объекте, законодатель нанёс мощнейший удар по дольщикам, которые уже участвуют в проекте.
