В рамках проекта будет проведена реконструкция зданий под литерами А и В - это «Усадьба Э. Игеля» и «Дом А.Е. Вяземского и здание механической мастерской Р.М. Ветцера», которые являются объектами культурного наследия регионального значения.

Результатом реализации концессионного соглашения станет создание гостиницы категории «три звезды» с номерным фондом от 46 номеров. Объем планируемых инвестиций – более 300 млн рублей, срок действия концессионного соглашения - 49 лет.