Как сообщается в письме, «для реализации проекта рассматривается земельный участок, расположенный по адресу: Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (западнее пересечения с Зеленогорским шоссе)». В связи с этим комитет предлагает перевести указанную территорию из функциональной зоны Р0 (рекреационные зоны спортивных сооружений и пляжей) на Р3 (рекреационные зоны отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов различного типа дачного фонда). Это предложение уже внесено в реестр предложения по внесению изменений в генплан. В письме также говорится, что инициатива «была поддержана администрацией Курортного района».
Напомним, планы построить новый зоопарк в Петербурге появились еще в начале 1990-х. Тогда руководство Ленинградского зоопарка совместно со специалистами Бюро Генплана, рассмотрев более десятка возможных площадок, признали оптимальной территорию рядом с Юнтоловским заказником. К проекту вернулись спустя почти 20 лет. В 2010 году был проведен Международный архитектурный конкурс на концепцию (master plan) нового зоопарка в Петербурге. Зимой 2011 года стало понятно, что проект претерпит изменения. С тех пор городские власти никак не могли определиться с возможными площадками. Зоопарк предлагали разместить то в Удельном парке, то во Фрунзенском районе, а то и вовсе в Кронштадте. Однако в конце 2013 года губернатор Георгий Полтавченко заявил, что все эти участки город не устраивают. От Юнтоловского варианта окончательно отказались. Позднее рассматривались три варианта: территория площадью 600 га на Ржевке, в районе КАД и по соседству с Ленобластью, участок площадью 125 га в Курортном районе на развязке трассы «Скандинавия» с ЗСД и надел в Юкках площадью 500 га.
