«При принятии решения о предоставлении кредита на покупку объекта на вторичном рынке недвижимости банк принимает решение на основании оценки рыночной стоимости объекта. Это важно для определения максимальной суммы кредита и размера первоначального взноса, - уточнила эксперт. - Определение рыночной стоимости объекта отличается от его кадастровой оценки. Один из принципов определения рыночной стоимости - это стоимость аналогичных объектов и их ликвидность».
Напомним, в Минэкономразвития подготовлен проект закона об усовершенствовании кадастровой оценки. Данный документ предусматривает пересмотр ряда подходов, что в конечном итоге может сказаться на кадастровых ценах недвижимости.
