По его словам, максимальный показатель доходности от инвестиций в сервисные апартаменты, на который ориентируют клиентов в его компании, это 16% годовых. Но в среднем чистый доход от аренды юнита, при среднем уровне заполняемости объекта, составляет 12%.
По словам Владимира Федорова, обещания доходности на уровне 30% годовых и более, как правило, носят рекламный характер.
«Для этого выхватывается наивысший показатель доходности при 100%-й заполняемости апарт-отеля или учитывается увеличение стоимости объекта по мере его строительной готовности. Так, с момента старта продаж до ввода в эксплуатацию цены на юниты в среднем могут вырасти на 20-25%», - объясняет эксперт.
