«Мы считаем, что рынок будет находиться под влиянием тренда растущих ставок до конца года и, возможно, первую половину 2019 года», - уточнил эксперт.
Как отмечает специалист, величина процентной ставки является одним из ключевых факторов при принятии решения заемщиком об оформлении кредита. Именно низкие ставки были основным драйвером роста ипотечного рынка последние два года.
«Однако мы думаем, что произошедшее увеличение ставок на 0,5-1 п.п. не окажет негативного эффекта на результат 2018 года, - прогнозирует специалист. - Причин тому несколько. Во-первых, срок действия одобрения по кредиту составляет 3-4 месяца. То есть клиенты будут сейчас оформлять кредиты по «старым» ставкам. Во-вторых, спрос, наоборот, может вырасти в ожидании дальнейшего роста ставок. Если в начале года многие ожидали дальнейшего снижения ставок и откладывали покупку, то теперь ясно, что тренд изменился».
