Общий подход застройщиков к вопросу пояснила БН управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. По ее словам, прямой зависимости между сотрудничеством банка и застройщика в использовании расчетных счетов и получением проектного финансирования не существует.
«В первом случае речь идет об оказании банком фактически расчетно-кассовых услуг застройщику. Это чисто техническая часть бизнеса, – уточняет эксперт. – Проектное же финансирование – это инвестиционная деятельность банка, которой занимается совсем другое подразделение кредитора». Поэтому выбор девелопером банка основывался только на его оценке качества двух разных услуг банка: операционной и инвестиционной.
Такой выбор застройщиков поддерживают и сами банки. «Застройщику удобнее открывать спецсчета в рамках нескольких разрешений на строительство в одном банке, это действительно упрощает возможность получения проектного финансирования», – подсказывает заместитель директора департамента по работе с клиентами корпоративно-инвестиционного блока банка «Открытие» Екатерина Чиркова.
