«Пока банки не торопятся повышать ипотечную ставку следом за ключевой. Со стороны ЦБ прозвучал четкий сигнал, что нынешняя ситуация – своего рода страховочная мера, и ставки скоро снова могут пойти вниз», - отметил эксперт.
При этом, по его словам, некоторые крупные банки недавно уже повысили ипотечные ставки на 0,5-1%, на что рынок ответил всплеском спроса – люди увидели угрозу дальнейшего снижения доступности жилья и спешили купить квартиру на лучших условиях. Однако дальнейшее «ползучее» повышение ставки может со временем превратить ажиотаж в апатию, особенно при реализации сценария повышения стоимости квадратного метра после полного перехода отрасли на эскроу-счета.
