«У нас слишком велика доля внутренней миграции, что позволит компенсировать любую демографическую яму. А вот ситуация в регионах вызывает опасения, - уточняет эксперт. - И даже не в связи с уменьшением количества потенциальных покупателей, а из-за низкой маржинальности региональных проектов».
По словам специалиста, сейчас еще совершенно непонятно, как региональные застройщики будут работать в новых условиях, которые одинаковы для всех. Вполне возможно, что многие компании просто уйдут с рынка и объемы строительства упадут. Тогда и эффект демографической ямы будет незаметен, так как в регионах перестанут строить.
Напомним, согласно данным Департамента по экономическим и социальным вопросам ООН, Россия стоит на пороге крупнейшей демографической ямы со времен Великой Отечественной войны. Если с начала 90-х годов прошлого века Россия потеряла около 4 млн человек, то к 2050-му российских граждан станет меньше еще на 12 млн человек.
