По ее словам, на фоне большого объема предложения квартир во всех сегментах цены практически не меняются несколько лет. В ближайшие годы себестоимость строительства будет расти, а следовательно, повышение цен на квартиры неизбежно.
«Но, учитывая ограниченность платежеспособного спроса, даже на фоне роста доступности ипотечных кредитов, значительного повышения цен предложения в ближайшее время мы не ожидаем», - уточнила специалист.
При этом, добавляет она, на вторичном рынке наблюдается стабилизация цен и пока не видно предпосылок для их роста.
«Прогнозировать на два года вперед очень сложно, но опять же - с учетом того, что доходы населения не растут, существенного роста цен на вторичную недвижимость быть не должно», - рассуждает Наталья Шаталина.
