По его словам, из-за несовершенства законодательства кадастровая оценка машиноместа в паркинге сейчас рассчитывается на основе показателей кадастровой стоимости жилья в данном комплексе.
«В большинстве случаев кадастровую стоимость таких объектов удается существенно снизить в результате пересмотра, часто на 60-70%», - сообщил Роман Парыгин. Он пояснил, что, для того чтобы инициировать процедуру кадастрового пересмотра, владельцу машиноместа лучше обращаться в ТСЖ или УК, так как участие всех сособственников паркинга позволяет сэкономить на этой процедуре.
Напомним, что с прошлого года законодательство сделало место в паркингах полноценным объектом недвижимости, а не долей в общем имуществе. Теперь машиноместо можно поставить на кадастровый учет и затем оформить на него право собственности в Росреестре.
