Минимальный за последние шесть лет рост цен на жилье зафиксирован в 2007 году в Украине.
В крупных городах Украины этот показатель достигал 100% в 2005 году, 60% в 2006. в 2007 он снизился до 13-37%. Аналитики рынка объясняют это падением платежеспособности населения.
В 2008 году стремительного понижения цен не прогнозируется. По мнению риэлторов, поддерживать ценовые показатели в новом году будут, в первую очередь, ограниченный объем качественных предложений на вторичном рынке жилья, смещение спроса в сторону загородного жилья и земельных участков, инфляция, недостаточные темпы строительства жилья, увеличение его себестоимости.
Несмотря на ужесточение условий кредитования, ограничивать вероятность снижения цен будет и ипотека.
