Свободная планировка не дает возможности покупателю получить объективную оценку эргономики квартиры и увидеть ее недостатки до заселения. Такое мнение высказал управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects Саша Лукич.
«За счет квартир с так называемыми свободными планировками девелопер добивается снижения себестоимости и повышения ликвидности продукта. Таким образом, такие квартиры дают покупателю лишь иллюзию возможности выбора вариантов планировки», – считает он.
По его словам, девелоперам выгодно предлагать жилье со свободными планировками – за счет этого удается уменьшить затраты на строительный процесс, отделку, рабочую силу. Но планировочные решения квартир фактически не прорабатываются: в результате остается «грубое» зонирование помещений, которое не учитывает базовые требования эргономики, расстановку мебели, кухонного оборудования и даже сантехники.
«В таких квартирах, как правило, размер помещений не соответствует их функциональному назначению. В итоге покупатель вынужден переплачивать за ненужные квадратные метры – площадь нефункциональных зон и коридоров в среднем составляет 30-35% квартиры», – резюмировал эксперт.
