Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,18%, это 175,2 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 декабря по 24 декабря 2012 года составил 95,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,1 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 1,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. – 5,1%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,4% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 31,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 113 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Центральный и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109 и 108 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, стоимость метра жилья здесь составляет в среднем 84 тыс. руб., а также в Невском районе , где цена квартиры в среднем стоят 86 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,6%, это 514,9 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 декабря по 24 декабря 2012 года – 83,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,9% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. – 6,4%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 27,9% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 154 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 128 и 125 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 73 тыс. руб., а также в Кировском районе, где цена в среднем – 77 тыс. руб. за кв. м.
