Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 364,4 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 ноября по 03 декабря 2012 года составил 95,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,1 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.
 |
 |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. – 5%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 63% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 31% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Центральный и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 110 и 107 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, стоимость метра жилья здесь составляет в среднем 84 тыс. руб., а также в Невском районе , где цена квартиры в среднем – 87 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,6%, это 542 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 ноября по 03 декабря 2012 года составил 85,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
 |
 |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,6% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. – 6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 61,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 30,8% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 162 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126 и 125 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75 тыс. руб., а также в Кировском районе, где цена в среднем – 73 тыс. руб. за кв. м.
