Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,2%, это 192,2 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 ноября по 26 ноября 2012 года составил 94,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,3% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. – 5,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30,9% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Центральный и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 108 и 106 тыс. руб. за кв. м. соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, стоимость метра жилья здесь составляет в среднем 84 тыс. руб., а также в Невском районе , где цена квартиры в среднем – 86 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
ЗЗа минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 676,7 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 ноября по 26 ноября 2012 года составил 85,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,6% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. – 6,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 61,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 30,1% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 159 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 128 и 126 тыс. руб. за кв. м. соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 74 тыс. руб., а также в Кировском районе, где цена в среднем – 72 тыс. руб. за кв. м.
