Городское правительство и власти Ленобласти подписали во вторник, 13 ноября, соглашение о безвозмездной передаче городу участка площадью 66,89 га в поселке Лебяжье Ломоносовского района.
По словам главы Комитета по земельным ресурсам и землепользованию Петербурга Валерия Калугина, эти земли планируется предоставлять многодетным семьям под дачное строительство. Напомним, что с 1 января действует городской закон, позволяющий семьям с тремя и более детьми получать бесплатно по 12-15 соток у государства. На сегодня в городе зарегистрировано 16 970 многодетных семей. Заявки на получение участков под дачное строительство в 2012 году уже подали 12 532 семьи.
«У нас нет сомнений в том, что в ближайшие годы количество желающих получить бесплатную землю будет только расти», – заявил Валерий Калугин. По его словам, для удовлетворения уже имеющихся заявок городу необходимо не менее 2 тыс. га земли. Это сопоставимо, к примеру, с площадью Петроградского района. «Городу эту проблему в одиночку не решить, земель именно под дачное строительство у нас нет», – пояснил Валерий Калугин.
С Ленинградской областью уже достигнута предварительная договоренность о передаче Петербургу еще двух участков площадью 140 и 80 га в районе Гостилицкого сельского поселения (в деревнях Клясино и Варвароси). Таким образом, с учетом первого надела для многодетных в поселке Лебяжьем в собственности города в ближайшее время может оказаться почти 300 га земли.
Впрочем, все это не означает, что раздача бесплатных областных соток гражданам начнется уже в самое ближайшее время. Как пояснил губернатор города Георгий Полтавченко, предоставление участков петербуржцам будет возможно лишь после того, как на этих землях город за свой счет проложит инженерные коммуникации. В проекте бюджета Петербурга на 2013 год на эти цели предполагается выделить 200 млн руб.
Но перед тем как власти приступят к созданию инфраструктуры, необходимо полностью завершить технические процедуры: оформить землю в собственность в Росреестре, провести кадастровую оценку стоимости участков, перепрофилировать сельскохозяйственные земли, подготовить проекты планировок территорий…
По оценкам чиновников на эти работы потребуется не менее года. То есть предоставить многодетным семьям первые участки в поселке Лебяжьем получится не ранее 2014 года.
Отметим, что именно земли под дачное строительство наиболее востребованы у горожан. Так, из 12,5 тысячи семей, подавших в этом году заявки на предоставление бесплатных участков, лишь 60 захотели получить наделы под ИЖС.
Справка БН
В течение 2012 года петербургским многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство в черте города было выделено 43 участка. На сегодня заключены договоры на предоставление лишь шести «пятен», остальные оказались невостребованными. Объяснение простое: претендовать на землю под ИЖС могут только очередники, а число таковых среди многодетных семей невелико. Кроме того, очереднику придется написать заявление о снятии с учета, поскольку будет считаться, что его жилищные условия улучшены.
На будущий год под ИЖС на территории Петербурга изыщут еще около ста участков.
