Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,18%, это 168,2 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 октября по 29 октября 2012 года составил 94,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,3% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. – 5,5%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Центральный и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период составила 107 тыс. руб. за кв. м.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, стоимость метра жилья здесь составляет в среднем 83 тыс. руб., а также в Невском районе , где цена квартиры в среднем – 87 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 640,9 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 октября по 29 октября 2012 года составил 84,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,5% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. – 7,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 60,3% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 29,7% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 152 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 128 тыс. руб. за кв. м. и 124 тыс. руб. за кв. м. соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 73 тыс. руб., а также в Красногвардейском и Красносельском районах, где цена в среднем – 78 тыс. руб. за кв. м.
