Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,22%, это 208 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 октября по 08 октября 2012 года составил 94,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.
 |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 5,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,9% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30,8% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 93,5 до 125,5 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 73,4 до 92,3 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,3%, это 227,3 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 октября по 08 октября 2012 года составил 84,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 7,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 60,8% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 30% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 119,8 до 163,9 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, «метр» жилья в среднем стоит от 70,4 до 76,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
