В первый день Конгресса состоялись три бизнес-тура для специалистов и пресс-тур, в котором приняли участие многочисленные представители СМИ. Кроме того, в гостинице Парк Инн Пулковская прошли мастер-классы для профессионалов рынка недвижимости.
На живом примере
Неподдельный интерес среди профессионалов вызвали проведенные партнерами Форума бизнес-туры. Участникам одного из них, под названием «Будни «Итаки», или один день из жизни петербургских риэлторов» (организатор – АН «Итака»), предоставили возможность понаблюдать за работой одной из крупнейших риэлторских компаний Северо-Запада практически изнутри. Участники тура посетили два офиса компании, познакомились с их руководителями и сотрудниками, оценили технологии работы.
Специалисты «Итаки» провели познавательную экскурсию по историческому центру Петербурга, в ходе которой рассказали о ситуации на рынке недвижимости, о жилищном фонде старой части города и интересных новостройках.
На бизнес-туре «Курортные перспективы» главный редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин рассказал о рынке недвижимости Курортного района, о предпочтениях покупателей в 2012 году, эффективных стратегиях продвижения объектов загородной недвижимости, представил свежие данные о тенденциях загородного рынка.
Ставшее уже традиционным для ГЖФ путешествие риэлторов по рекам и каналам под эгидой корпорации «Адвекс. Недвижимость» было посвящено как элитным новостройкам с видом на воду, так и объектам вторичного рынка.
По мнению директора отделения «Адвекс. Центральное агентство» Елены Ивановой, не все прибрежные объекты элитной «первички» удовлетворяют требованиям клиентов, а многие вовсе устаревают в ходе строительства. Например, новоселы одного из элитных комплексов обнаружили в холлах окрашенные в зеленый цвет стены и белорусскую плитку на полу, что типично, скорее, для эконом-класса. А другой застройщик сумел компенсировать не самую удачную для элитного объекта локацию богатой инфраструктурой дома.
Президент корпорации «Адвекс» Александр Романенко добавил, что тенденции спроса во многом формируют клиенты из Москвы, где выбор элитной недвижимости шире, а потому уровень конкуренции выше.
О жилпрограммах и не только
Журналистам, которые побывали на пресс-туре «Реализация государственной жилищной политики в Санкт-Петербурге», рассказали о новых направлениях работы Жилищного комитета и СПб ГБУ «Горжилобмен» (организаторы пресс-тура).
Уже со следующего года в Петербурге появится новый механизм для улучшения жилищных условий молодых семей – город начнет предоставлять беспроцентные займы на покупку квартиры. По словам заместителя председателя Жилищного комитета Игоря Кокорева, через два года в рамках городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье» молодые петербургские семьи получат на условиях беспроцентной рассрочки более 230 тыс. кв. м жилья. Также Игорь Кокорев рассказал, что активным спросом у молодых петербургских семей пользуется система предоставления соцвыплат на улучшение жилищных условий – средняя выплата в этом году составила 700 тыс. руб.
По его словам, в следующем году в ходе реализации городских целевых программ улучшить свои жилищные условия смогут более 12 тысяч семей петербуржцев.
Как сообщил журналистам директор Горжилобмена Сергей Филимонов, в Петербурге может появиться система государственной пожизненной ренты для пожилых горожан.
Познавательное общение
Не меньший интерес вызвали мастер-классы для профессионалов – мероприятия позволили охватить практически весь спектр рынка недвижимости.
В частности, о технике влияния на клиентов при продаже риэлторских услуг рассказал руководитель Института менеджмента REALIST Алексей Гусев. Мастер-класс на тему «Правда о маркетинге. Получаем ли мы справедливый возврат на наши маркетинговые затраты?» провел президент московской компании «Приоритет» Владимир Димитриадис.
После обеденного перерыва стартовал мастер-класс директора красноярского агентства недвижимости «Альциона» Яны Лурье. Она поделилась опытом возрастания эффективности продаж.
Первый день Гражданского Жилищного Форума подошел к концу. Мероприятия деловой части Форума – Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса – продолжатся завтра и в пятницу. В них примут участие свыше 1,3 тыс. специалистов – из России и более чем из 20 стран ближнего и дальнего зарубежья. А уже в субботу Ледовый дворец распахнет свои двери для посетителей выставки-семинара «Жилищный проект».
Справка БН
Гражданский Жилищный Форум (ГЖФ), организатором которого является Группа компаний «Бюллетень Недвижимости», будет проходить в нашем городе в течение пяти дней. ГЖФ включает в себя два крупных события: Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс (3-5 октября, отель Парк Инн Прибалтийская) и выставку-семинар «Жилищный проект» (6-7 октября, Ледовый дворец). Также в рамках Форума пройдет награждение лауреатов шестого ежегодного Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO (4 октября, фрегат «Благодать», Петровская наб.).
