Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,16%, это 155,8 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября по 24 сентября 2012 года составил 95,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
.jpg "Динамика средней цены предложения") |
.jpg "Изменение средней цены предложения") |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 5,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,5% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 31,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 91,3 до 131,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 75 до 92,6 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил минус 1,6%, это 1344,6 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября по 24 сентября 2012 года составил 82,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg "Динамика средней цены предложения") |
.jpg "Изменение средней цены предложения") |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 8%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,2% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 27,7% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 119,8 до 168,8 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, «метр» жилья в среднем стоит от 68,4 до 72 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
