Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,34%, это 326,8 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября по 17 сентября 2012 года составил 95,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
.jpg "Динамика средней цены предложения") |
.jpg "Изменение средней цены предложения") |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 5,4%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 61,8% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 31,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 92,4 до 120,7 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 74,6 до 93 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил минус 0,26%, это 220,3 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября по 17 сентября 2012 года составил 84,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg "Динамика средней цены предложения") |
.jpg "Изменение средней цены предложения") |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 7,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 61,4% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 29,3% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 120,1 до 161,6 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, «метр» жилья в среднем стоит от 68,4 до 69,9 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
