Вторичный рынок квартир Москвы
В среднем цена предложения на однокомнатные квартиры повысилась за минувший месяц на 0,1%, на двухкомнатные – на 2,2%. Трехкомнатные квартиры показали повышение стоимости на 3,4%. Средние цены предложения на конец августа 2012 года составили на однокомнатные квартиры 7,2 млн руб., на двухкомнатные квартиры 11,6 млн руб., на трехкомнатные – 18,8 млн руб.
.jpg) |
.jpg) |
Структура предложения на вторичном рынке квартир Москвы по диапазону площадей в августе 2012 года выглядит следующим образом. Максимальное количество предложений однокомнатных квартир, выставленных на продажу, зафиксировано в диапазоне от 35 до 40 и от 30 до 35 кв. м общей площади, что занимает 38,5% и 26% от всего объема по указанному типу квартир.
Самым дорогим по стоимости квадратного метра является Центральный автономный округ г. Москвы, средняя цена предложения квартир на конец месяца составила 273 тыс. руб. за кв. м. Также одним из дорогих является Западный АО, цена «квадрата» в августе 2012 года в среднем составляет 223,7 тыс. руб за кв. м.
Вторичный рынок квартир Московской области
За минувший месяц изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир Московской области в рублевом эквиваленте составил 2,5%, это 2,1 тыс. руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения в августе 2012 года составил 86,1 тыс. руб. за кв. м.
.jpg) |
.jpg) |
В среднем цена предложения на однокомнатные квартиры повысилась за минувший месяц на 0,8%, на двухкомнатные – на 3,3%. Трехкомнатные квартиры показали повышение стоимости на 1,6%. Средние цены предложения на конец августа 2012 года составили на однокомнатные квартиры 3,7 млн руб., на двухкомнатные – 5,1 млн руб., на трехкомнатные – 6,8 млн руб.
В структуре предложения по секторам Московской области, лидирующие позиции занимают Западный и Центральный Западный сектора, составляющие 19,3% и 17% от всего объема рынка вторичных квартир. А также Юго-Восточный сектор, его доля составляет 12,9%. Минимальную долю предложения занимает Южный сектор, его доля не превышает 1,4% от общего объема выставленных на продажу квартир в области Москвы.
Самым дорогим по стоимости квадратного метра является Центральный Западный сектор Московской области, средняя цена предложения квартир на конец месяца составила 103,9 тыс. руб. за кв. м. Также одним из дорогих является Западный сектор, цена «квадрата» в августе 2012 года в среднем составляет 100,8 тыс. руб.
