Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,05%, это 42,7 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю, с 03 сентября по 10 сентября 2012 года, составил 95 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. – 5,6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, это 62,5% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30,8% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 91,2 до 123,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, «метр» жилья здесь в среднем стоит от 75,4 до 93,1 тыс. руб. – в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,26%, это 219,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 03 сентября по 10 сентября 2012 года составил 84,5 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,3% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. – 7,6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 60,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 29,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 120,8 до 161,4 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, «метр» жилья в среднем стоит от 66,4 до 67,9 тыс. руб. – в зависимости от типа квартиры и типа дома.
