Вторичный рынок квартир
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил минус 0,01%, это 9,2 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю, с 06 августа по 13 августа 2012 года, составил 94,8 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 5,8%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 90,6 до 132,6 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 74,6 до 92,7 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил 1,09%, это 902,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 06 августа по 13 августа 2012 года составил 83,6 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,7 тыс. за квадратный метр, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб. за кв. м, составляет 2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. за кв. м составляет 8,2%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,1% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 27,8% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 117,2 до 165,1тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Кировском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 70,9 до 73,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
